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2022타경11208 | 경상남도 밀양시 하남읍 남전리 496 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경11208 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 밀양지원 2계 |
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| 2022 타경 11208 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
35,402,000 원 |
| 대지권 |
1,160.00㎡(350.90평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(9%)3,042,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
1,밀양시 하남읍 남전리 496
공부상 답이며 현황은 묵답임
소나무,잡목자생함
육안식별이 어려운 분묘소재할수도 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/01 |
35,402,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/05 |
28,322,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/14 |
22,658,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/09/18 |
18,126,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/23 |
14,501,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/27 |
11,601,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/01/08 |
9,281,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/02/19 |
7,425,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/03/25 |
5,940,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/29 |
4,752,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/06/03 |
3,802,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/07/29 |
3,042,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.11.26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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남전리 496 |
답 |
1160㎡ (350.90평) |
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경상남도 밀양시 하남읍 남전리 소재 "남전마을" 남측에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 하남읍 남전리 소재 "남전마을" 남측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야가 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 지적도 및 현황상 맹지임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지의 현황 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역소젖소말양염소산양사슴메추리닭오리돼지개)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)<수도법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계
미상임.
2)기타
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 2기 소재하는바, 분묘가 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 경우 토지가격은 "토지감정평가명세표"에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.11.26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음. |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지적도및 현황상 맹지임. 연고미상의 분묘가 수기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
260,752,751원 |
93,973,077원 |
45% |
4.7회 |
| 6개월 |
31건 |
148,637,726원 |
54,990,968원 |
41% |
5.4회 |
| 12개월 |
59건 |
154,835,919원 |
62,221,198원 |
46% |
4.9회 |
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