1. 본건 목록 1~13.은 공장 3동 및 주변 토지로 채권자(신한은행) 관리인 남영호를 만나 위 부동산이 경매된 사실을 알리며 탐문한 바, 채무자는 현재 상주하지 않으며 자신은 저당목록 및 공장 관리인이라고 진술함.
2. 본건 목록 지상 건물(양산시 원동면 영포길 35, 39, 39-1) 각 소재하여 상가임대차 현황 열람한 바, [(주)신소재(영포길 35)-사업자등록신청(정정신고)일 2019.08.28. 등재되어 있으며 나머지 주소는 해당사항 없었음.(상가건물임대차 현황서 첨부)
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/03
56,760,000원
유찰
2차
2023/06/14
39,732,000원
유찰
3차
2023/07/19
27,812,000원
변경
4차
2024/03/06
27,812,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.06.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
영포리 782
전
330㎡ (99.83평)
이명옥지분 436분의 330
경상남도 양산시 원동면 "영포마을" 북측 인근에 소재하는 공장으로서 주위는 농경지및 기존 농촌마을로서 한적한 지역임. 위치/생산관리지역/계획관리지역/지구단위계획구역/주차장/판넬지붕/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 원동면 "영포마을" 북측 인근에 소재하는 공장으로서 주위는 농경지및 기존 농촌마을로서 한적한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입은 가능하나 시외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편함.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 (1)(3)(5)(7)(12)(9)토지는 공장용지 , (6)토지는 주차장, (10)(11)토지는 현황 하천 ,(13)토지는 과수원으로 이용중임.
1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일부터는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 본 건 토지는 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '과수원'으로 이용중임.
3. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수).
울산지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
