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2022타경522699 | 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 22층2202호 (도화동,올레오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경522699 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 26계 |
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| 2022 타경 522699 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 306, 22층2202호 (도화동,올레오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
314,000,000 원 |
| 대지권 |
12.29㎡(3.72평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)314,000,000 원 |
| 건물면적 |
76.18㎡(23.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
148,477,700 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/04 |
314,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/01/18 |
314,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로 306 |
2354.4 분의 12.2895 |
12.289㎡ (3.72평) |
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건물
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경인로 306 |
22층2202호 (도화동,올레오) 철근콘크리트구조 |
76.1750㎡ (23.04평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는
지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건내 제22층 제2202호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=8필지 일단으로 부정형의 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약 35미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표 지번 : 도화동 432-2번지
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
220,782,609원 |
146,892,635원 |
64% |
2.4회 |
| 6개월 |
79건 |
231,870,886원 |
164,318,608원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
162건 |
231,097,531원 |
154,919,084원 |
66% |
1.9회 |
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