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2022타경525599 | 인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층902호 (숭의동,행복캐슬) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경525599 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 12계 |
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| 2022 타경 525599 (5) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 참외전로 321, 102동 9층902호 (숭의동,행복캐슬) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
9.78㎡(2.96평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)99,470,000 원 |
| 건물면적 |
49.79㎡(15.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
630,099,469 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/10 |
203,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/09/21 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/07 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/07 |
99,470,000원 |
매각 |
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낙찰가 105,100,000원 (52%)
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2024/01/23 |
[납부
(2024.01.15)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.03.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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참외전로 321 |
381.0 분의 9.78 |
9.78㎡ (2.96평) |
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건물
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참외전로 321 |
9층902호 (숭의동,행복캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.79㎡ (15.06평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 1호선"제물포역"남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본 건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 1호선"제물포역"남서측 인근에 위치하며, 주의는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 본건 북동측으로 지하철 1호선"제물포역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제102동 제5층 제503호 외 6개호로서,
(사용승인일: 2014-08-22)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임.
창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=7개호 공히 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트)으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 노폭 약 30미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.03.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
238,159,091원 |
169,364,928원 |
68% |
2회 |
| 6개월 |
69건 |
244,953,623원 |
181,532,506원 |
72% |
1.8회 |
| 12개월 |
159건 |
240,333,648원 |
162,568,401원 |
66% |
1.9회 |
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