서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교"북측 인근에 위치하는 하나아이파크빌 제3층 제302호로서 주위는 단독주택, 아파트, 연립 및 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 2필 일단의 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) ,(2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.08.18. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 205,000,000원, 전입일 2019.05.17., 확정일자 2019.05.09.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
