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2022타경12703 | 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 9층902호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경12703 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2022 타경 12703 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 38, 9층902호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
8.46㎡(2.56평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(100%)133,000,000 원 |
| 건물면적 |
31.54㎡(9.54평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,243,777 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/12 |
133,000,000원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경원대로851번길 38 |
340.1 분의 8.4609 |
8.46㎡ (2.56평) |
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건물
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경원대로851번길 38 |
9층902호 철근콘크리트구조 |
31.54㎡ (9.54평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 북서측 인근에 위치하고
부근은 아파트,오피스텔,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 "석바위시장역" 및 버스정류장이 소재하고
있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2013년 5월 14일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건중 제9층 제902호로
외벽:석재붙임 및 스톤코트마감등
내벽:벽지 및 일부타일마감등
창호:샤시창호등
4) 이용상태=아파트로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=1필지 장방형의 토지로 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=남측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29),방화지구(2020-03-30),과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및
인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며
임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73건 |
230,698,630원 |
144,882,735원 |
63% |
1.9회 |
| 6개월 |
107건 |
236,619,159원 |
150,850,073원 |
63% |
1.9회 |
| 12개월 |
144건 |
223,530,556원 |
152,031,938원 |
69% |
1.6회 |
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