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2022타경524909 | 인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호 (숭의동,아름타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경524909 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2022 타경 524909 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로34번길 59, 5층503호 (숭의동,아름타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
228,000,000 원 |
| 대지권 |
9.46㎡(2.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)78,204,000 원 |
| 건물면적 |
59.64㎡(18.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
486,539,335 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 다세대주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의2동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/12 |
228,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/06/19 |
228,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/01/24 |
228,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/06/17 |
228,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/18 |
159,600,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/21 |
111,720,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/10/07 |
78,204,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.12.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인로34번길 59 |
341.0 분의 9.46 |
9.46㎡ (2.86평) |
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건물
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경인로34번길 59 |
5층503호 (숭의동,아름타워) 철근콘크리트구조 |
59.64㎡ (18.04평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하는 아름타워 제5층 제501호외 건으로서, 인근 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상13층 중 501호외 건으로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 등고평탄한 일단지의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1),(2) : 일반상업지역(2020-06-29),방화지구,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 "미상"임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.12.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
136건 |
208,321,324원 |
135,562,194원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
229건 |
208,841,485원 |
134,483,831원 |
64% |
2.4회 |
| 12개월 |
291건 |
207,398,110원 |
130,381,194원 |
63% |
2.5회 |
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