 |
2022타경12710 | 인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 5층501호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경12710 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 11계 |
|
| 2022 타경 12710 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안로35번길 14-26, 5층501호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
고OOO |
감정가 |
148,500,000 원 |
| 대지권 |
20.71㎡(6.26평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(49%)72,765,000 원 |
| 건물면적 |
57.61㎡(17.43평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,353,367 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 주안1동 행정복지센터가 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/17 |
148,500,000원 |
변경 |
| 2차 |
2023/10/06 |
148,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/14 |
103,950,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/14 |
72,765,000원 |
매각 |
|
낙찰가 92,765,900원 (62%)
|
|
2024/01/26 |
[납부
(2024.01.22)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011. 11. 30. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
주안로35번길 14-26 |
200.6 분의 20.71 |
20.71㎡ (6.26평) |
|
건물
|
주안로35번길 14-26 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
52.61㎡ (15.91평) |
|
| 제시외건물 |
주안로35번길 14-26 |
다용도실 |
5㎡ (1.51평) |
포함
|
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통 시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정
보통시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 5층 501호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 디세대주택임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 자동화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 정방형의 다세대주택건물부지로 북측 및 동측도로와 등고, 평탄함.
7) 인접 도로상태등= 본건의 동측 및 북측의 포장도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며 제시외건물이 소재함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011. 11. 30. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-제시외 건물(다용도실 샷시조 판넬지붕 5㎡) 포함.
-집합건축물대장(표제부)상 2012-위반-171[무단증축 501호/주거/경량철골조/5.04㎡,2012.08.07.한 시정지시]위반건축물 표기 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
152,287,891원 |
94,088,007원 |
63% |
2.1회 |
| 6개월 |
91건 |
145,335,637원 |
91,662,933원 |
65% |
2.2회 |
| 12개월 |
197건 |
136,769,825원 |
91,113,445원 |
68% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
