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2022타경105352 | 부산광역시 사하구 장림동 641-179 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경105352 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2022 타경 105352 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 장림동 641-179 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
64,624,360 원 |
| 대지권 |
32.00㎡(9.68평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(41%)26,470,000 원 |
| 건물면적 |
75.18㎡(22.74평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
170,342,061 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 28일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/18 |
64,624,360원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/22 |
51,699,000원 |
매각 |
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낙찰가 52,190,000원 (81%)
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2023/07/28 |
[미납] |
| 5차 |
2023/08/31 |
51,699,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/10/05 |
41,359,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/09/19 |
41,359,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/24 |
33,087,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/28 |
26,470,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.05.20. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장림동 641-179 |
대 |
32㎡ (9.68평) |
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건물
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장림시장4길 61 |
1층 주택 |
28.06㎡ (8.49평) |
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| 장림시장4길 61 |
2층 주택 |
28.06㎡ (8.49평) |
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| 장림시장4길 61 |
3층 주택 |
19.06㎡ (5.77평) |
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부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동원로얄듀크아파트 북동측 인근에 위치/주거지역/시내버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림동원로얄듀크아파트 북동측 인근에 위치하며
부근은 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 소형차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 등 제반교통
사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지대와 대체로 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 폭 4미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3일반주거지역, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구(장림1
지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
1) 건물의 구조=기호2): 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로
외벽: 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
2) 이용상태=1-3층: 단독주택
3) 설비내역=위생설비 및 난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.05.20. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.일괄매각
-.재매각. 매수신청보증금 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
960,783,687원 |
728,982,570원 |
74% |
2.3회 |
| 6개월 |
14건 |
526,359,735원 |
392,931,071원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
24건 |
330,995,645원 |
250,283,833원 |
81% |
1.6회 |
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