2022타경100154 | 경상남도 함안군 대산면 서촌리 654-1 공장경매
이 물건의 사건번호는 2022타경100154 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 1계
2022 타경 100154 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 함안군 대산면 서촌리 654-1
물건종별 공장 채권자 거OOO 감정가 1,148,648,000 원
대지권 4,116.00㎡(1,245.09평) 채무자 대OOO 최저가 (33%)376,389,000 원  
건물면적 1,243.55㎡(376.17평) 소유자 대OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 881,063,455 원 
비고 본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가)(나)및 제시외건물 (ㄱ)경량철골조 천막지붕 단층 가추(창고) (ㄴ)경량철골조 겅판지붕 단층 가추(창고) (ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 창고 (ㄹ)제시외 관정[지하수시설] 소재함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/05/18 1,148,648,000원 유찰
2차 2023/06/22 918,918,000원 유찰
3차 2023/07/27 735,134,000원 변경
4차 2023/10/12 735,134,000원 변경
5차 2023/12/21 735,134,000원 유찰
6차 2024/01/25 588,107,000원 유찰
7차 2024/02/29 470,486,000원 유찰
8차 2024/04/04 376,389,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.10.14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 서촌리 654-1 공장용지 4116㎡ (1,245.09평)
건물
 서촌1길 176-9 단층 공장 908.55㎡ (274.84평)
서촌1길 176-9 단층 사무실 66㎡ (19.97평)
제시외건물 서촌리 654-1 관정 1식㎡ (0.30평) 포함
서촌1길 176-9 기계기구 ㎡ 포함
서촌1길 176-9 가추 210㎡ (63.53평) 포함
서촌1길 176-9 창고 및 다용도실 등 40㎡ (12.10평) 포함
서촌1길 176-9 가추 18㎡ (5.45평) 포함
경상남도 함안군 대산면 서촌리 소재 "서촌마을" 남동측 근거리에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.10.14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 지상 적치물 소재하며, 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입 가능함. 목록2 등기사항전부증명서상 공장, 사무실이나 일반건축물대장상 폐기물재활용시설-작업장(공장), 폐기물재활용시설-사무실로 등재되어 있음. 목록2 소재 기계기구(집진시설)은 공장저당법 목록에 제외되어 있어 매각대상에서 제외. 상가건물 임대차현황서 열람상 홍성학,신경하,유용훈,(주)태영산기(대표자유선자),(주)우진판넬(대표자임동우)의 사업자가 신고되어 있으나 공장내에 상주하지 않는 것으로 현황조사됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 1,332,413,156원 836,881,000원 64% 2.7회
6개월 19건 1,197,987,458원 723,225,789원 60% 3.1회
12개월 33건 1,913,069,031원 1,403,873,000원 63% 3.1회