 |
2022타경524169 | 인천광역시 부평구 시장로 65, 15층1505호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경524169 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 7계 |
|
| 2022 타경 524169 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 시장로 65, 15층1505호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
6.54㎡(1.98평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.90㎡(14.49평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
244,033,102 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/18 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/26 |
168,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/07/26 |
117,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/30 |
82,320,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/10 |
57,624,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/15 |
40,337,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/15 |
28,236,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/30 |
19,765,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/12 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/12 |
13,836,000원 |
변경 |
| 11차 |
2024/05/17 |
168,000,000원 |
변경 |
| 12차 |
2024/06/24 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/07/24 |
168,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 14. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
시장로 65 |
1230.4 분의 6.54 |
6.54㎡ (1.98평) |
|
건물
|
시장로 65 |
15층1505호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) 철근콘크리트구조 |
47.9㎡ (14.49평) |
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등힉교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등힉교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는
유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성
되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여
대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내의 제15층 제1505호 로서,
(사용승인일 : 2019.03.11.)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=공동주택(15층 1505호)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 및 공동주택 건물의
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 남동측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 3. 14. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-집합건축물대장(전유부, 갑)상 용도 공동주택(연립주택)임.
-임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 22.자)가 제출됨. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
274,333,333원 |
199,795,000원 |
73% |
4회 |
| 6개월 |
5건 |
276,200,000원 |
124,417,000원 |
45% |
6회 |
| 12개월 |
6건 |
265,333,333원 |
131,827,500원 |
51% |
5.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
