2022타경104716 | 서울특별시 도봉구 해등로12길 44, 201동 15층1502호 (창동,주공아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경104716 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 3계
2022 타경 104716 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 해등로12길 44, 201동 15층1502호 (창동,주공아파트)
물건종별
아파트
채권자
노OOO
감정가
150,000,000 원
대지권
6.62㎡(2.00평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)120,000,000 원
건물면적
10.20㎡(3.09평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
53,000,000 원
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/23
150,000,000원
유찰
2차
2023/06/27
120,000,000원
유찰
3차
2023/08/01
96,000,000원
유찰
4차
2023/09/05
76,800,000원
유찰
5차
2023/11/14
61,440,000원
매각
2023/12/29
[미납]
8차
2024/02/27
61,440,000원
매각
낙찰가 63,890,000원 (43%)
2024/03/15
[최고가매각허가취소결정]
11차
2024/05/07
150,000,000원
유찰
12차
2024/06/11
120,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.04.26.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
해등로12길 44
22403.6 분의 6.62
6.62㎡ (2.00평)
이우영지분 9분의 2
건물
해등로12길 44
15층1502호 (창동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조
10.20㎡ (3.09평)
이우영지분 9분의 2
서울특별시 도봉구 창동 창원초등학교 동측 인근에 위치/도시지역/주거지역/차량출입 가능/지하철/노선버스 정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 창동 창원초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독 주택, 저층공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 1,4호선 창동역 및 노선버스 정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕으로
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅. 창호 : P.V.C 창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
5) 설비내역=엘리베이터, 옥내 소화전, 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 삼각형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=창동 316 : 도시지역, 3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육 제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
창동 320-2 : 도시지역, 3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법} , 과밀억제권역{수도권정비계획법}
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상.
2) 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 유사하거나 동일한 주택의 표준적 이용상황 및 외부에서 관찰한 내용 등에 의하여 현황과 다소 상이 할 수 있으니 경매참여시 재확인 하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.04.26.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 지분매각
2. 공유자우선매수 1회에 한하여 할 수 있음
3. 임차인 이상택 2023. 09. 04.자 유치권 행사 신고를 함.
서울북부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
