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2022타경512739 | 인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 101동 2층202호 (일신동,썬리치빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경512739 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 512739 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 101동 2층202호 (일신동,썬리치빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
258,000,000 원 |
| 대지권 |
36.45㎡(11.03평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)180,600,000 원 |
| 건물면적 |
57.42㎡(17.37평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
216,932,023 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/22 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/06/27 |
180,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/07/27 |
126,420,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/08/31 |
88,494,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/10/11 |
61,946,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/11/16 |
43,362,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/12/18 |
30,353,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/01/31 |
21,247,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/03/12 |
14,873,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/04/15 |
10,411,000원 |
변경 |
| 11차 |
2024/04/15 |
258,000,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/05/21 |
180,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 8. 체납압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일신로7번길 12 |
642.5 분의 36.45 |
36.45㎡ (11.03평) |
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건물
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일신로7번길 12 |
2층202호 (일신동,썬리치빌) 철근콘크리트구조 |
57.422㎡ (17.37평) |
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인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 동측 인근에 위치하며
본건 주위는 동류형의 공동주택 ,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여
대중교통수단 이용 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시 및 승강기 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 2. 8. 체납압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기 있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기 하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
166,297,133원 |
95,037,793원 |
60% |
3.1회 |
| 6개월 |
42건 |
151,468,024원 |
94,707,514원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
78건 |
146,573,167원 |
93,619,955원 |
65% |
3회 |
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