2022타경56292 | 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 299-3 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2022타경56292 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 3계
2022 타경 56292 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 299-3
물건종별 토지/답 채권자 김OOO 감정가 59,988,600 원
대지권 264.40㎡(79.98평) 채무자 이OOO 최저가 (51%)30,714,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 34,011,649 원 
비고 제시외 5번 목록 지상에 (1). 샌드위치판넬 조립식 단층 사무실 1동 (2). 쇠파이프조 비닐하우스 판매장 1동 (3). 쇠파이프조 비닐하우스 달팽이 양식장 1동 (4). 쇠파이프조 비닐하우스 개구리 양식장 1동 7번 목록 지상에 (5). 석조 납골당시설 1동(`경주이씨 묘`표기되어 있음) 8번 목록 지상에 (6). 이동가능한 컨테이너 1동 (7). 이동식 간이 화장실 1동 -. 제시외(1)~(4)는(건축물대장 없음) 임차인 노진선이 소유 및 점유하고 있으며, 제시외(5)~(7)의 소유 및 점유관계는 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 확인할 수 없음. -. 현황 1번, 2번 목록 법면 및 포장 도로로 이용중임. -. 현황 3번, 4번 목록 답으로 이용중임. -. 현황 5번 목록 일부 답, 일부 잡종지로 이용중임. -. 현황 6번 목록 전, 7번 목록 묘지로 이용중임. -. 현황 8번 목록 일부 전, 일부 도로로 이용중임. -. 본건중 임차인 노진선의 점유부분을 제외하고 나머지 부분은 소유자 및 관계자를 만나지 못하여 정확한 점유관계 등은 확인할 수 없음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/05/24 59,988,600원 유찰
2차 2023/06/28 47,991,000원 유찰
3차 2023/08/02 38,393,000원 유찰
4차 2023/09/06 30,714,000원 매각
낙찰가 31,000,000원 (52%)
2023/11/03 [납부 (2023.10.05)]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.08.01.강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 고은리 299-3 답 264.4㎡ (79.98평) 이석희지분 5분의1
제시외건물 고은리 299-3 사무실등 6㎡ (1.82평) 제외
고은리 299-3 창고 1.2㎡ (0.36평) 제외
고은리 299-3 가추 1.5㎡ (0.45평) 제외
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 소재 "고은사거리" 남동측 및 북동측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.08.01.강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   제시외 건물 및 비닐하우스 매각제외. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음(2023.05.25. 정정,변경).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 80,569,538원 74,413,625원 97% 1.4회
6개월 15건 250,601,906원 204,423,727원 87% 1.7회
12개월 24건 200,636,166원 168,163,954원 88% 1.7회