2022타경531525 | 인천광역시 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호 (검암동,월드클래스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경531525 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 3계
2022 타경 531525 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 승학로506번안길 19-34, 3층303호 (검암동,월드클래스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
182,000,000 원
대지권
31.63㎡(9.57평)
채무자
이OOO
최저가
(70%)127,400,000 원
건물면적
55.19㎡(16.70평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
181,182,738 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/05/25
182,000,000원
유찰
2차
2023/06/29
127,400,000원
유찰
3차
2023/07/31
89,180,000원
유찰
4차
2023/09/04
62,426,000원
유찰
5차
2023/10/18
43,698,000원
유찰
6차
2023/11/20
30,589,000원
유찰
7차
2023/12/20
21,412,000원
유찰
8차
2024/02/02
14,988,000원
유찰
9차
2024/03/14
10,492,000원
유찰
10차
2024/04/17
7,344,000원
변경
11차
2024/04/17
182,000,000원
유찰
12차
2024/05/23
127,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 10. 15. 체납압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
승학로506번안길 19-34
551.9 분의 31.628
31.628㎡ (9.57평)
건물
승학로506번안길 19-34
3층303호 (검암동,월드클래스) 철근콘크리트구조
55.192㎡ (16.70평)
인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 제3층 제303호(19평형)로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(방3, 현관, 주방, 거실, 화장실2)으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 난방 및 엘레베이터 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=전체적으로 평탄한 사다리모양의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동남측으로 노폭 약 8m의 포장도로, 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도, 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 10. 15. 체납압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 26.자)가 제출됨
인천지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
