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2022타경10936 | 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층701호 (주안동,대명아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경10936 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2022 타경 10936 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 한나루로585번길 3, 7층701호 (주안동,대명아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
238,000,000 원 |
| 대지권 |
8.83㎡(2.67평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)166,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.85㎡(15.08평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,025,060 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/05/26 |
238,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/11/21 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/12/23 |
166,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 8. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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한나루로585번길 3 |
722.6 분의 8.83 |
8.83㎡ (2.67평) |
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건물
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한나루로585번길 3 |
7층701호 (주안동,대명아파트) 철근콘크리트구조 |
49.85㎡ (15.08평) |
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인천광역시 미추홀구 한나루로585번길에 위치/일반상업지역/주정차 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 한나루로585번길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "도화IC" 등이 소재함.
3) 건물의 구조=2016년 8월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중
7층 701호 외 2개호수로서,
외벽: 석재 및 수성페인팅 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2016-08-11)
4) 이용상태=3개호수 공히) 주거용(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지시설, 주차타워(카리프트),
도시가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 북동측으로 포장된 대로변 및 소로변에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(토지 1)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심), 상대보호구역
(2016-07-14,남부교육청평생교육과-11155), 과밀억제권역.
(토지 2)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14,남부교육청
평생교육과-11155), 과밀억제권역.
(토지 3)
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 상대보호구역(2016-07-14), 과밀억제
권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 8. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
124건 |
236,895,161원 |
142,228,070원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
250건 |
235,256,000원 |
143,869,986원 |
59% |
2.4회 |
| 12개월 |
378건 |
232,264,550원 |
144,754,557원 |
61% |
2.3회 |
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