충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 소재 "관성3리마을회관" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 관성리 소재 "관성3리마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 농경지, 자연림, 축사 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 현황 "창고용 건부지"로 이용 중임.
기호(10,11) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 평탄화 공사가 진행 된 휴경지로 이용 중임.
기호(12,19) : 대체로 부정평의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용 중임.
기호(19) : 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(2) : 본건 서측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.
기호(10) : 본건 북측으로 현황 노폭 약 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접하나, 직접적인 진출입은 인접 필지를 통해 가능함.
기호(11,12,19) : 지적상 "맹지"이나, 인접 필지를 통해 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,10-12,19) : 보전관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(2,10,12,19) 지상에 별지 ‘사진용지’와 같이 제시외 수목(소나무, 밤나무 등)이 식재되어 있으며, 제시외 수목은 수종, 규격, 수령, 식수면적, 생육상태 및 현상, 이식의 정도 등 수목의 가격형성 제반 요인을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, (사용승인일 : 2004.03.22) 외벽 : 콘크리트 등 마감. 내벽 : 콘크리트 등 마감. 바닥 : 콘크리트 등 마감.
2) 이용상태=기호(1) : 창고로 이용 중임.
3) 설비내역=기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.8.8.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물, 수목 포함
목록16,19 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2023. 3. 31.자 정치용,정성영으로부터 공사대금 금 260,536,760원의 유치권신고서가 제출되었고, 유치권확인 청구의 소(대전지방법원 천안지원 2023가단105996)가 제기되어 소송 진행 중임.
대전지방법원 천안지원 9계 
입찰기일(기간) : 
