2021타경4279 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 1303 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2021타경4279 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2021 타경 4279 (4) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 1303
물건종별 토지/전 채권자 광OOO 감정가 1,202,248,000 원
대지권 3,128.00㎡(946.22평) 채무자 조OOO 최저가 (70%)841,574,000 원  
건물면적 소유자 조OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 300,821,917 원 
비고 기호1(상귀리 406-3) -전(휴경상태 이며, 일부 지상에 제시외 인접토지 지상의 건물을 신축하고 있는 시공사 `강한종합건설(주)` 협력업체 `벽흥건설(주)` 소유의 이동식 철재콘테이너 사무실 및 창고 2동이 소재함) 기호2(상귀리 406-4) -전(휴경상태 이며, 일부 지상에 석재 및 제시외 인접토지 지상의 건물을 신축하고 있는 시공사 `강한종합건설(주)` 협력업체 `벽흥건설(주)` 소유의 이동식 화장실 1동이 소재함) 기호3,4(보성리 1302,1303) 전(경작지) 기호5,6,7,8(보성리 1304,1305,1306,1313) 묘(경작지) 기호9(동일리 4) 전(경작지)
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/05/30 1,202,248,000원 유찰
2차 2023/07/11 841,574,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.06.26.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 보성리 1303 전 2724㎡ (824.01평)
보성리 1304 묘지 73㎡ (22.08평)
보성리 1305 묘지 96㎡ (29.04평)
보성리 1306 묘지 149㎡ (45.07평)
보성리 1313 묘지 86㎡ (26.02평)
기호(1,2): 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 ‘제주서부경찰서’ 동측 인근에 위치/생산관리지역/자연녹지지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.06.26.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록4 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)-아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. 3. 목록5 내지 8 - 공부상 지목이 '묘지'이나 현황은 '전'이고, 경작지로 이용중임 4. 목록4 - 북동측으로 폭 약 12M의 포장도로에 접함 5. 목록5 내지 8 - 지적상 맹지이나, 인접토지 목록4를 경유하여 출입가능함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 233,802,057원 122,072,886원 42% 3.4회
6개월 27건 364,696,305원 202,652,756원 45% 3.2회
12개월 69건 415,345,143원 262,217,017원 56% 2.5회