 |
2022타경526684 | 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경526684 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 18계 |
|
| 2022 타경 526684 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 65, 2동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
156,000,000 원 |
| 대지권 |
18.36㎡(5.55평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)109,200,000 원 |
| 건물면적 |
48.61㎡(14.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
84,143,232 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동행정복지센터가 있음.
- 세대별 우편함에 임차인 이광순 명의의 우편물 1건 들어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/01 |
156,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/02/15 |
156,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/03/22 |
109,200,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.7.12.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
수봉로33번길 65 |
214.0 분의 18.36 |
18.36㎡ (5.55평) |
|
건물
|
수봉로33번길 65 |
4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 철금콘크리트구조 |
48.61㎡ (14.70평) |
|
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 8층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2012.11.12)
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 화재 탐지 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방향의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.7.12.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
133,933,962원 |
85,572,233원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
96건 |
140,640,625원 |
89,678,413원 |
64% |
2.3회 |
| 12개월 |
185건 |
135,758,070원 |
88,644,735원 |
66% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
