2022타경53969 | 전라남도 보성군 문덕면 동산리 1118 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2022타경53969 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 7계
2022 타경 53969 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 보성군 문덕면 동산리 1118
물건종별 토지/답 채권자 기OOO 감정가 2,075,260 원
대지권 94.33㎡(28.53평) 채무자 염OOO 최저가 (18%)381,000 원  
건물면적 소유자 염OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 162,676,965 원 
비고 본건(물건번호1,2,3번)은 보성군 문덕면 운곡리 면소재지인근에 소재한 답으로 주변 농가주택및 농경지로 형성됨.본건(물건번호4번)은 보성군 문덕면 운곡리에 소재한 임야로 주변 임야로 형성됨.본건(물건번호5번)은 보성군 문덕면 동산리 법화마을인근에 소재한 답으로 묵답임.본건(물건번호6,7번)은 보성군 문덕면 양동리 반월마을 앞에 소재한 답으로 주변 답으로 형성됨.본건(물건번호8번)은 보성군 문덕면 죽산리 대원사주변 답으로 묵답임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2023/06/05 2,075,260원 유찰
2차 2023/07/24 1,453,000원 유찰
3차 2023/09/04 1,162,000원 유찰
4차 2023/10/23 930,000원 유찰
5차 2023/12/04 744,000원 유찰
6차 2024/01/29 595,000원 유찰
7차 2024/03/18 476,000원 유찰
8차 2024/04/29 381,000원 유찰
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.04.11.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 동산리 1118 답 94.33㎡ (28.53평) 염대열 지분 6분의1 전부
전라남도 보성군 문덕면 운곡리, 동산리, 양동리, 죽산리에 소재하며, 부근은 순수 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/차량출입 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.04.11.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.지분매각 2.특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다) 3.농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 13,471,525원 9,323,500원 66% 2.2회
6개월 13건 41,610,060원 36,479,962원 74% 1.6회
12개월 30건 56,213,762원 32,669,221원 73% 1.7회