 |
2023타경88 | 대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-46, 4층402호 (산성동,대명주택) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경88 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대전지방법원 9계 |
|
| 2023 타경 88 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-46, 4층402호 (산성동,대명주택) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
177,000,000 원 |
| 대지권 |
50.00㎡(15.13평) |
채무자 |
노OOO |
최저가 |
(49%)86,730,000 원 |
| 건물면적 |
66.27㎡(20.05평) |
소유자 |
노OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,453,090 원 |
| 비고 |
ⓐ 출입구 상단에 `대명하늘채 A`라고 표기되어 있음
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 26일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/07 |
177,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/12 |
123,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/09/11 |
123,900,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/16 |
86,730,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31. 근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
대둔산로386번길 70-46 |
400.0 분의 50.0 |
50.0㎡ (15.13평) |
|
건물
|
대둔산로386번길 70-46 |
4층402호 (산성동,대명주택) 철근콘크리트구조 |
66.27㎡ (20.05평) |
|
대전광역시 중구 산성동 소재, ‘산성동행정복지센터’ 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 산성동 소재, ‘산성동행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로
- 외벽: 치장벽돌쌓기, 화강석재붙임, 드라이비트마감.
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.
- 창호: 샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측, 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
사용승인일: 2018.07.31.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31. 근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
출입구 상단에 '대명하늘채 A'라고 표기되어 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,389,348,269원 |
1,004,267,286원 |
72% |
1.4회 |
| 6개월 |
13건 |
1,730,527,184원 |
1,297,940,846원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
18건 |
1,718,178,037원 |
1,300,694,438원 |
75% |
1.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
