1번물건
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 사과나무 및 분묘 소재함
2번,3번,4번,6번물건
공부상 전이며 현황은 전임
위지상 제시외 판자 및 판넬창고 2동 소재함
사과나무 소재함
5번물건
공부상 답이며 현황은 사과과수원으로 이용중임
2번~6번지상 제시외 사과나무 약320주 소재함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/12
92,679,960원
유찰
2차
2023/08/07
74,144,000원
변경
3차
2024/12/16
74,144,000원
변경
4차
2025/01/20
74,144,000원
유찰
5차
2025/03/10
59,315,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.5.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
남명리 7
전
902㎡ (272.86평)
제시외건물
남명리 7
수목
약 40주㎡ (0.00평)
포함
경상남도 밀양시 산내면 남명리 소재 "산내남명초등학교" 남동측에 소재하며, 부근으로 과수원 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 위치/생산관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 산내면 남명리 소재 "산내남명초등학교" 남동측에 소재하며, 부근으로 과수원 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=[본건 1] : 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통환경은 보통임. [본건 2, 3, 6] : 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통환경은 보통임. [본건 4, 5] : 본건은 지적도 및 현황상 맹지임.
2) 기타 본건 기호1) 및 기호3) - 6) 지상 및 지적 경계상에 소유자 미상의 제시외수목이 식재되어 있어 수종·수령·식수면적·관리상태 등을 종합적으로 참작하여 거래사례비교법으로 평가하였으니 경매 진행시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 평가목적을 고려하여 토지는 이에 구애됨없이 평가하되 제시외수목으로 인해 영향 받는 토지가액은 ‘토지감정평가명세표’에 별도로 부기하였으며, 인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량 시 수량 가감될 소지 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
본건 기호1) 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고자 미상의 분묘 2기 소재하는바, 분묘가 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
본건 기호3) 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 ‘사진용지’ 및 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 제시외건물 2동(기호㉠, ㉡) 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외건물로 인해 본건의 사용·수익에 영향 받는 금액은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.5.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명
주의사항
제시외 수목 포함. 분묘 2기 소재하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임(감정평가서 참조). 농지취득자격증명 요함(미제출시
보증금 몰수).
창원지방법원 밀양지원 3계 
입찰기일(기간) : 
