 |
2023타경32233 | 경기도 부천시 부일로 615-1, 비동 4층402호 (소사동,동해낭띠빌) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경32233 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 6계 |
|
| 2023 타경 32233 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 부일로 615-1, 비동 4층402호 (소사동,동해낭띠빌) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
129,000,000 원 |
| 대지권 |
22.75㎡(6.88평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(2%)2,551,000 원 |
| 건물면적 |
37.28㎡(11.28평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
145,532,763 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/13 |
129,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/18 |
90,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/22 |
63,210,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/31 |
44,247,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/12/05 |
30,973,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/09 |
21,681,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/13 |
15,177,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/19 |
10,624,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/23 |
7,437,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/05/28 |
5,206,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/07/02 |
3,644,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/08/13 |
2,551,000원 |
매각 |
|
낙찰가 4,800,000원 (4%)
|
|
2024/09/27 |
[납부
(2024.09.10)] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.19. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
부일로 615-1 |
334.7 분의 22.754 |
22.754㎡ (6.88평) |
|
건물
|
부일로 615-1 |
4층402호 (소사동,동해낭띠빌) 철근콘크리트구조 |
37.28㎡ (11.28평) |
|
경기도 부천시 소사동 소재 전철1호선(경인선) "소사역" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 소사동 소재 전철1호선(경인선) "소사역" 북동측 인근에 위치
하고, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 전철1호선 "소사역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여
제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내 제4층 제402호로서
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-5호선)(접함),
상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.19. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 5번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377건 |
242,308,090원 |
177,263,462원 |
74% |
4.5회 |
| 6개월 |
479건 |
242,280,863원 |
163,125,913원 |
68% |
4.9회 |
| 12개월 |
664건 |
236,771,520원 |
150,254,510원 |
65% |
5.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
