2022타경536261 | 인천광역시 계양구 향교로5번길 13, 가동 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경536261 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 12계
2022 타경 536261 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 향교로5번길 13, 가동 4층401호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
147,000,000 원
대지권
32.61㎡(9.86평)
채무자
김OOO
최저가
(3%)4,153,000 원
건물면적
52.62㎡(15.92평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
124,091,135 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/06/15
147,000,000원
유찰
2차
2023/07/18
102,900,000원
유찰
3차
2023/08/21
72,030,000원
유찰
4차
2023/09/21
50,421,000원
유찰
5차
2023/11/07
35,295,000원
유찰
6차
2023/12/07
24,707,000원
유찰
7차
2024/01/22
17,295,000원
유찰
8차
2024/02/29
12,107,000원
유찰
9차
2024/04/03
8,475,000원
유찰
10차
2024/05/08
5,933,000원
유찰
11차
2024/06/13
4,153,000원
매각
낙찰가 5,160,000원 (4%)
2024/07/26
[미납]
14차
2024/09/27
4,153,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.12.08.자 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
향교로5번길 13
615.3 분의 32.61
32.61㎡ (9.86평)
건물
향교로5번길 13
4층401호 철근콘크리트구조
52.62㎡ (15.92평)
인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천해서초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "인천해서초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 주거지대임.
2) 교통상황=본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 경인교대입구역(인천1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층-지상4층 건물 내 제4층 제401호로서 - 외벽 : 스톤코트 - 창호 : 플라스틱 새시 등 마감임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대상토지 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경인교대역(자세한사항은 도시정비과 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 절대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)), 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역(자세한 내용은 계양구 문화체육관광과 문화재체육시설팀에 문의) 임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람. - 본건 세대현관 앞 계단실에 후첨 사진용지와 같이 폐기물 등 동산이 적치되어 있으니 업무에 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.12.08.자 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 17번 임차권등기(2018. 11. 7. 등기)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
