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2022타경15207 | 인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경15207 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2022 타경 15207 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로33번길 63, 1동 4층401호 (숭의동,삼성아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
18.19㎡(5.50평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(49%)71,540,000 원 |
| 건물면적 |
48.61㎡(14.70평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,210,485 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 숭의4동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/19 |
146,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/06/17 |
146,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/07 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
102,200,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/11 |
71,540,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.06. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로33번길 63 |
212.0 분의 18.19 |
18.19㎡ (5.50평) |
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건물
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수봉로33번길 63 |
4층401호 (숭의동,삼성아트빌) 철근콘크리트구조 |
48.61㎡ (14.70평) |
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인천시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동 행정복지센타 남동측 인근에 위치/준주거지역/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동 행정복지센타 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕의 8층 건물이며 사용승인일은 2012-09-28 임.
외벽: 미장벽돌, 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지, 페인트 마감 등
창호: 삿시창 등
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(* 건축물현황도 없음)
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용중임,
7) 인접 도로상태등=남측으로 약 8m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.11.06. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
93건 |
141,350,538원 |
82,862,629원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
167건 |
149,405,665원 |
93,430,310원 |
61% |
2.9회 |
| 12개월 |
271건 |
144,079,875원 |
90,746,315원 |
62% |
2.7회 |
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