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2023타경30671 | 경기도 부천시 조마루로372번길 6, 5층506호 (심곡동,성도리치빌7차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경30671 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 30671 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 조마루로372번길 6, 5층506호 (심곡동,성도리치빌7차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
357,000,000 원 |
| 대지권 |
26.84㎡(8.12평) |
채무자 |
선OOO |
최저가 |
(8%)29,401,000 원 |
| 건물면적 |
51.68㎡(15.63평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,483,780 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/27 |
357,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/07 |
249,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/12 |
174,930,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/16 |
122,451,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/12/21 |
85,716,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/25 |
60,001,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/29 |
42,001,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/04/04 |
29,401,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.14.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로372번길 6 |
251.5 분의 26.8377 |
26.837㎡ (8.12평) |
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건물
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조마루로372번길 6 |
5층506호 (심곡동,성도리치빌7차) 철근콘크리트구조 |
51.68㎡ (15.63평) |
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경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 중동 소재 "원미고등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물(성도리치빌7차 5층 506호)로서, 주위는 오피스텔 및 공동주택(다세대주택 등), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 506호로서,
(사용승인일: 2022.02.17)
외벽: 벽돌쌓기마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택 으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비에의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건토지 북측으로 로폭 약 20미터 내외, 동측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(심원중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.14.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
126건 |
244,157,587원 |
111,057,044원 |
48% |
6.7회 |
| 6개월 |
236건 |
232,867,610원 |
110,433,777원 |
51% |
6.3회 |
| 12개월 |
316건 |
225,217,266원 |
115,007,673원 |
54% |
5.5회 |
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