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2022타경533460 | 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경533460 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 11계 |
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| 2022 타경 533460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 11층1103호 (부평동,엠타워식스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
288,000,000 원 |
| 대지권 |
9.11㎡(2.76평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(4%)11,622,000 원 |
| 건물면적 |
71.38㎡(21.59평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
202,860,434 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/23 |
288,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/07/25 |
201,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/08/28 |
141,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/06 |
98,784,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/14 |
69,149,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/12/14 |
48,404,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/01/29 |
33,883,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/03/08 |
23,718,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/04/11 |
16,603,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/05/16 |
11,622,000원 |
매각 |
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낙찰가 15,612,000원 (5%)
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2024/07/01 |
[미납] |
| 13차 |
2024/08/26 |
11,622,000원 |
변경 |
| 14차 |
2024/10/11 |
11,622,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥로334번길 4 |
1232.4 분의 9.11 |
9.11㎡ (2.76평) |
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건물
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부흥로334번길 4 |
11층1103호 (부평동,엠타워식스) 철근콘크리트구조 |
71.38㎡ (21.59평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하는 "엠타워식스"
11층 1103호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 15층건 중 11층 1103호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상·하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 약 30M 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 8. 10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2022카임262, 임차권자 김보령, 임대차보증금 195,000,000원, 전입일 2020년 4월 29일, 확정일자 2020년 2월 24일)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
231,446,429원 |
173,727,694원 |
74% |
2.9회 |
| 6개월 |
131건 |
232,305,344원 |
177,913,944원 |
76% |
3.4회 |
| 12개월 |
168건 |
230,815,476원 |
164,633,440원 |
71% |
3.6회 |
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