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2022타경521375 | 인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 5층502호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경521375 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 14계 |
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| 2022 타경 521375 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 5층502호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
148,000,000 원 |
| 대지권 |
28.07㎡(8.49평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(70%)103,600,000 원 |
| 건물면적 |
55.02㎡(16.64평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
186,675,151 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/06/27 |
148,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/15 |
148,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
103,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.7.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아암대로45번길 59-12 |
300.8 분의 28.065 |
28.065㎡ (8.49평) |
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건물
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아암대로45번길 59-12 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
55.02㎡ (16.64평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 5층 501호, 502호로서,
(사용승인 : 2015.01.29)
외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 가장형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 토지 : 준주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>이며,
기호(2) 토지는 지구단위계획구역(2020-12-29)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.7.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
147,701,659원 |
87,199,197원 |
57% |
3.2회 |
| 6개월 |
153건 |
150,719,908원 |
93,321,290원 |
61% |
3회 |
| 12개월 |
249건 |
145,785,727원 |
90,935,504원 |
62% |
2.7회 |
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