2022타경61002 | 경기도 하남시 하남유니온로 10, 106동 23층2302호 (신장동,하남호반써밋에듀파크) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경61002 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 2계
2022 타경 61002 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 하남시 하남유니온로 10, 106동 23층2302호 (신장동,하남호반써밋에듀파크)
물건종별
아파트
채권자
임OOO
감정가
377,000,000 원
대지권
20.71㎡(6.26평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)263,900,000 원
건물면적
29.95㎡(9.06평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
39,315,810 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/07/10
377,000,000원
유찰
2차
2023/08/14
263,900,000원
변경
3차
2024/06/24
263,900,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 29. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
하남유니온로 10
41589.7 분의 20.71
20.71㎡ (6.26평)
김현황지분 2분의 1
건물
하남유니온로 10
23층2302호 (신장동,하남호반써밋에듀파크) 철근콘크리트구조
29.95㎡ (9.06평)
김현황지분 2분의 1
경기도 하남시 신장동 소재"신장고등학교"북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 하남시 신장동 소재"신장고등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트,단독주택,다가구주택,근린생활시설,학교,공원,농경지 등이 소재하 고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 하남시청역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 23층 2302호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장 시설 등이 되어 있으며,지역난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접하고 있는 토지,도로 등과 등고 및 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트 용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 남측으로 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(지역현안사업 2지구),중로1류(폭 2 0m-25m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역,세부내용 은 교육지원청에 별도 확인요[남한중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(학교환경위생정화구역,세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[신장고등학교]) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교 육지원청에 별도 확인요[신장초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육청에 별도 확인요[신평중학교])<교육환 경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>,공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법>, 공장설립 제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건 아파트는 사용승인(사용승인일:2021.08.06) 후 2년이 경과되지 않은 상태임.
수원지방법원 성남지원 2계 
입찰기일(기간) : 
