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2021타경108612 | 서울특별시 강북구 도봉로31길 21, 비동 1층101호 (미아동,성훈팰리스) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경108612 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 9계 |
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| 2021 타경 108612 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 도봉로31길 21, 비동 1층101호 (미아동,성훈팰리스) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
166,000,000 원 |
| 대지권 |
22.86㎡(6.91평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(4%)5,841,000 원 |
| 건물면적 |
39.33㎡(11.90평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
157,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/11 |
166,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/16 |
132,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/09/19 |
106,240,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/10/24 |
84,992,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/11/28 |
67,994,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/30 |
54,395,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/05 |
43,516,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/04/09 |
34,813,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/05/14 |
27,850,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/18 |
22,280,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/07/23 |
17,824,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2024/08/27 |
14,259,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/10/08 |
11,407,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/11/12 |
9,126,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/12/17 |
7,301,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2025/01/16 |
5,841,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.16. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도봉로31길 21 |
273.0 분의 22.856 |
22.856㎡ (6.91평) |
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건물
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도봉로31길 21 |
1층101호 (미아동,성훈팰리스) 철근콘크리트구조 |
39.33㎡ (11.90평) |
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서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(우이신설선 삼양사거리역) 이 소재하는 등, 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건내 제1층 제101호로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
창호 : 섀시 창호임.
(사용승인일 : 2018.09.20)
4) 이용상태=현황 "사무소"로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단지(2개 필지)를 기준으로 세장형의 토지로서, "다세대주택 및 근린생활시설"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에확인), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.16. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
884,527,168원 |
837,727,000원 |
60% |
3.3회 |
| 6개월 |
7건 |
975,304,810원 |
764,096,714원 |
59% |
3.3회 |
| 12개월 |
12건 |
1,374,574,328원 |
1,153,327,167원 |
68% |
2.5회 |
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