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2022타경2406 | 경상북도 구미시 상사서로 11, 901동 2층202호 (상모동,신세계타운2단지) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경2406 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2022 타경 2406 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 구미시 상사서로 11, 901동 2층202호 (상모동,신세계타운2단지) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
147,000,000 원 |
| 대지권 |
121.23㎡(36.67평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)50,421,000 원 |
| 건물면적 |
142.20㎡(43.02평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,317,760 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/19 |
147,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/16 |
102,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/09/20 |
72,030,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/01/17 |
72,030,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/06/13 |
72,030,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/17 |
50,421,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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상사서로 11 |
22141.6 분의 121.231 |
121.231㎡ (36.67평) |
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건물
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상사서로 11 |
2층202호 (상모동,신세계타운2단지) 철근콘크리트구조 |
142.20㎡ (43.02평) |
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경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 아파트단지, 다가구주택, 근린상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활
편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
2) 교통상황=본건은 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 2층 건물 중 1층 101호 단위상가로서,
-외벽 : 드라이비트 등 마감,
-내벽 : 몰탈위 페인팅, 기타 인테리어 등 마감,
-바닥 : 데코타일 등 마감,
-창호 : 강화유리, 알루미늄새시창호임.
(나) 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 2층 건물 중 2층 202호 단위상가로서,
-외벽 : 드라이비트 등 마감,
-내벽 : 몰탈위 페인팅, 기타 인테리어 등 마감,
-바닥 : 데코타일 등 마감,
-창호 : 알루미늄새시창호임.
4) 이용상태=(가) : 근린생활시설임.
(나) : 근린생활시설(공실)임.
5) 설비내역=공동 위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 폭 약 20m, 북서측으로 폭 약 8m, 남서측 및 남측으로 폭 약 4m 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 중로1류(폭 20M
-25M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한))임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건은 현장조사 시 폐문부재 등으로 인해 구체적 내부상태를 확인하지 못하였으
니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
908,526,004원 |
564,023,841원 |
62% |
1.9회 |
| 6개월 |
20건 |
719,537,428원 |
439,167,189원 |
62% |
1.9회 |
| 12개월 |
33건 |
582,987,680원 |
328,026,536원 |
54% |
2.3회 |
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