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2023타경1517 | 세종특별자치시 아름서1길 23, 1동 2층203호 (아름동,세종조이1) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1517 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 3계 |
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| 2023 타경 1517 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 아름서1길 23, 1동 2층203호 (아름동,세종조이1) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
796,000,000 원 |
| 대지권 |
53.28㎡(16.12평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(34%)273,028,000 원 |
| 건물면적 |
165.84㎡(50.17평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
368,532,324 원 |
| 비고 |
ⓐ 관리사무소에 문의한 바, 현재 공실이라고 함
ⓑ 덧붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/19 |
796,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/08/23 |
557,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/04 |
390,040,000원 |
변경 |
| 4차 |
2023/12/13 |
390,040,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/03/27 |
390,040,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/05/01 |
273,028,000원 |
매각 |
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낙찰가 300,000,000원 (38%)
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2024/06/11 |
[미납] |
| 9차 |
2024/07/17 |
273,028,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.25. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아름서1길 23 |
1260.0 분의 53.281 |
53.281㎡ (16.12평) |
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건물
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아름서1길 23 |
2층203호 (아름동,세종조이1) 철근콘크리트구조 |
165.84㎡ (50.17평) |
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세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "아름고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "세종조이1" 제1동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층건 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일: 2016.03.25)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 몰탈위 페인트 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.
5) 설비내역=공용 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.25. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
755,181,653원 |
298,432,720원 |
36% |
3.6회 |
| 6개월 |
35건 |
717,615,467원 |
298,136,257원 |
40% |
3.3회 |
| 12개월 |
48건 |
641,573,778원 |
271,379,354원 |
42% |
3.1회 |
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