2022타경537035 | 인천광역시 서구 도요지로 216, 4층401호 (검암동,부라잇빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경537035 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 10계
2022 타경 537035 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 도요지로 216, 4층401호 (검암동,부라잇빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
157,000,000 원
대지권
25.31㎡(7.66평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)157,000,000 원
건물면적
48.94㎡(14.80평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
141,414,081 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
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(입찰 15일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/07/20
157,000,000원
유찰
2차
2023/08/23
109,900,000원
유찰
3차
2023/09/25
76,930,000원
유찰
4차
2023/11/09
53,851,000원
유찰
5차
2024/01/24
37,696,000원
유찰
6차
2024/03/05
26,387,000원
유찰
7차
2024/04/05
18,471,000원
변경
8차
2024/06/17
157,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.28.
강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도요지로 216
195.0 분의 25.31
25.31㎡ (7.66평)
건물
도요지로 216
4층401호 (검암동,부라잇빌) 철근콘크리트구조
48.94㎡ (14.80평)
대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층401호로서, (사용승인일 : 2012.06.29) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 25미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(250%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.28.
강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
2022.07.21. 접수 제248939호 주택임차권등기(임차인이 배당에서 보증금 전액에 대하여 배당받지 못한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨)
인천지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
