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2023타경33601 | 경기도 부천시 신흥로389번길 65, 102동 3층303호 (삼정동,퍼스트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33601 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 33601 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로389번길 65, 102동 3층303호 (삼정동,퍼스트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
213,000,000 원 |
| 대지권 |
31.54㎡(9.54평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)149,100,000 원 |
| 건물면적 |
52.97㎡(16.02평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
240,378,241 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/07/27 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/07 |
149,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/12 |
104,370,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/16 |
73,059,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/12/21 |
51,141,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/01/25 |
35,799,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/02/29 |
25,059,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/04/04 |
17,541,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/05/09 |
213,000,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/06/20 |
149,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.19.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로389번길 65 |
339.8 분의 31.54 |
31.54㎡ (9.54평) |
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건물
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신흥로389번길 65 |
3층303호 (삼정동,퍼스트빌) 철근콘크리트구조 |
52.97㎡ (16.02평) |
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경기도 부천시 삼정동 소재 삼정초등학교 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 삼정동 소재 삼정초등학교 동측 인근에 위치하는 퍼스트빌 102동 3층
303호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 건물내 3층 303호로서
외벽: 외장벽돌 붙임 및 스톤코트 마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약8미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-114호선)(접합), 항공표면(원추표면구역)
{공항시설법}, 상대보호구역(내동중-교육청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호
구역(삼정초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(삼정초-부천
교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.19.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 4. 22.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
117건 |
242,776,783원 |
108,321,728원 |
47% |
6.5회 |
| 6개월 |
224건 |
237,809,105원 |
116,174,804원 |
51% |
6.1회 |
| 12개월 |
329건 |
225,841,154원 |
114,570,631원 |
54% |
5.5회 |
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