2022타경115751 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 제203호 (화곡동,국민쉐르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경115751 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 6계
2022 타경 115751 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 가로공원로82길 7, 제2층 제203호 (화곡동,국민쉐르빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
노OOO
감정가
283,000,000 원
대지권
18.40㎡(5.57평)
채무자
김OOO
최저가
(7%)19,448,000 원
건물면적
29.46㎡(8.91평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
270,000,000 원
비고
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/07/27
283,000,000원
유찰
2차
2023/08/31
226,400,000원
유찰
3차
2023/10/05
181,120,000원
유찰
4차
2023/11/09
144,896,000원
유찰
5차
2023/12/14
115,917,000원
유찰
6차
2024/01/18
92,734,000원
유찰
7차
2024/02/22
74,187,000원
유찰
8차
2024/03/28
59,350,000원
유찰
9차
2024/05/02
47,480,000원
유찰
10차
2024/06/12
37,984,000원
유찰
11차
2024/07/17
30,387,000원
유찰
12차
2024/08/28
24,310,000원
유찰
13차
2024/11/07
19,448,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.01. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로82길 7
336.5 분의 18.3975
18.397㎡ (5.57평)
건물
가로공원로82길 7
제2층 제203호 (화곡동,국민쉐르빌) 철근콘크리트구조
29.46㎡ (8.91평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형으로서, 다세대주택의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.01. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일자 2021.02.19., 확정일자 2020.12.24.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
서울남부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
