2023타경34031 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 14층1401호 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34031 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 1계
2023 타경 34031 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로38번길 3, 1동 14층1401호
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
201,000,000 원
대지권
8.63㎡(2.61평)
채무자
권OOO
최저가
(49%)98,490,000 원
건물면적
58.46㎡(17.68평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
405,087,868 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/01
201,000,000원
유찰
2차
2023/09/05
140,700,000원
유찰
3차
2023/10/17
98,490,000원
유찰
4차
2023/11/21
68,943,000원
유찰
5차
2024/05/14
201,000,000원
유찰
6차
2024/06/18
140,700,000원
유찰
7차
2024/07/23
98,490,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.04.07.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양곡1로38번길 3
879.0 분의 8.6322
8.632㎡ (2.61평)
건물
양곡1로38번길 3
14층1401호 철근콘크리트구조
58.46㎡ (17.68평)
경기도 김포시 양촌면 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/노선버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌면 양곡리 소재 "양곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재한 주상지대로 주위환경은 대체로 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건물 내 기호 1) : 제14층 제1401호 기호 2) : 제10층 제1006호 (사용승인일 : 2019.06.20)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호 1), 2) 각 오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로, 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 8-12m, 남측으로 노폭 약 6-8m, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=양곡리 412-3, 389-2, 412-12 :도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
양곡리 1091-35 : 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 기호 2) 구분건물(10층 1006호)의 소유권대지권은 879분의 8.7887이나 토지대장(대지권등록부) 상 898분의 8.9787로 등재되어 있으며, 등기사항전부증명서 상 2019년 7월 25일 규약변경에 따른 변경등기가 이루진 것으로 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 소유권대지권을 기준하여 평가하였으므로 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람.
인천지방법원 부천지원 1계 
입찰기일(기간) : 
