2022타경532870 | 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 13층1312호 (숭의동,투민힐스빌) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경532870 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 18계
2022 타경 532870 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로 98, 13층1312호 (숭의동,투민힐스빌)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
215,000,000 원
대지권
6.77㎡(2.05평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)150,500,000 원
건물면적
51.86㎡(15.69평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
203,088,096 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/07
215,000,000원
유찰
2차
2023/09/11
150,500,000원
유찰
3차
2023/10/26
105,350,000원
유찰
4차
2023/11/27
73,745,000원
유찰
5차
2024/01/09
51,622,000원
유찰
6차
2024/02/15
36,135,000원
유찰
7차
2024/03/22
25,295,000원
변경
8차
2024/04/25
215,000,000원
유찰
9차
2024/05/31
150,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.2.24. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로 98
1801.0 분의 6.7674
6.767㎡ (2.05평)
건물
경인로 98
13층1312호 (숭의동,투민힐스빌) 철근콘크리트구조
51.8618㎡ (15.69평)
인천광역시 미추홀구 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "제물포역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물내 제13층 제1312호로서, 외벽: 스톤코트 및 페인팅 마감 등. 창호: 샷시창임.
4) 이용상태="아파트"로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단지의 부정형 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 동측으로 광대로 및 세로의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=숭의동 75-5: 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 숭의동 42-81: 일반상업지역(2020-06-29), 제2종일반주거지역, 방화지구, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금195,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.2.24. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 주택임차권등기(2022.5.10. 등기)있으나, 2024.3.18.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
