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2022타경202335 | 강원도 평창군 봉평면 진조리 산16 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경202335 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 영월지원 2계 |
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| 2022 타경 202335 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
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감정가 |
166,323,511 원 |
| 대지권 |
28,198.34㎡(8,530.00평) |
채무자 |
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최저가 |
(12%)19,568,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
-기호 1,2,3,4,5,6번은 `임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/08 |
166,323,511원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/12 |
116,426,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/17 |
81,498,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/14 |
57,049,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/12/19 |
39,934,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/04/23 |
39,934,000원 |
매각 |
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2024/06/05 |
[미납] |
| 9차 |
2024/07/09 |
39,934,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/08/06 |
27,954,000원 |
매각 |
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낙찰가 33,790,000원 (20%)
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2024/09/27 |
[미납] |
| 13차 |
2024/10/29 |
27,954,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/11/26 |
19,568,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.4.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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진조리 산16 |
임야 |
13620㎡ (4,120.05평) |
장형만지분 40860분의13620 |
| 진조리 산31 |
임야 |
2512.33㎡ (759.98평) |
정형만지분 3분의1 |
| 진조리 산38-1 |
임야 |
4396.67㎡ (1,329.99평) |
정형만지분 3분의1 |
| 진조리 산41 |
임야 |
2380㎡ (719.95평) |
정형만지분 3분의1 |
| 진조리 산42 |
임야 |
4330.67㎡ (1,310.03평) |
정형만지분 3분의1 |
| 진조리 산44 |
임야 |
958.67㎡ (290.00평) |
정형만지분 3분의1 |
강원도 평창군 봉평면 진조리 소재 진조리 마을회관 북서측 원거리에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 평창군 봉평면 진조리 소재 진조리 마을회관 북서측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 자연림 등으로 형성된 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황=본건인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3) : 부정형 급경사의 토지로서 자연림임.
기호(2) : 부정형 급경사의 토지로서 자연림임.
기호(4-6) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=기호(1-6) : 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 , 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(2,4) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
기호(3,5) : 계획관리지역 , 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.4.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
* 일괄매각
* 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
* 목록 1~6. 지적도상 맹지임
*매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
67,431,400원 |
60,161,333원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
11건 |
268,618,385원 |
171,364,000원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
25건 |
165,409,864원 |
90,148,160원 |
47% |
3.2회 |
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