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2022타경41841 | 경기도 부천시 삼작로292번길 27, 5층503호 (도당동,품안애) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경41841 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2022 타경 41841 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 삼작로292번길 27, 5층503호 (도당동,품안애) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
292,000,000 원 |
| 대지권 |
31.66㎡(9.58평) |
채무자 |
우OOO |
최저가 |
(70%)204,400,000 원 |
| 건물면적 |
45.75㎡(13.84평) |
소유자 |
우OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
264,328,111 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/17 |
292,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/21 |
204,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/26 |
143,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/11/30 |
100,156,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/04/25 |
70,109,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/04/25 |
292,000,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/05/30 |
204,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼작로292번길 27 |
443.1 분의 31.66 |
31.66㎡ (9.58평) |
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건물
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삼작로292번길 27 |
5층503호 (도당동,품안애) 철근콘크리트구조 |
45.75㎡ (13.84평) |
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경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택 등이 주를 이루고 있으며 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 (사용승인일 2019.02.26)
제5층 제503호로서,
외벽: 콘크리트 위 돌붙임 마감 등
창호: 플라스틱 샤시 창호 입니다.
4) 이용상태=공동주택(도시형 생활주택 - 단지형 다세대주택)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=난방설비, 승강기설비, 급배수 및 위생설비 등을 구비하고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 평탄한 지대에 소재하는 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 6M내의 도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(여월초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127건 |
232,341,603원 |
119,836,508원 |
54% |
5.9회 |
| 6개월 |
245건 |
234,662,202원 |
124,050,765원 |
55% |
5.7회 |
| 12개월 |
360건 |
226,174,277원 |
119,801,325원 |
56% |
5.4회 |
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