 |
2022타경32483 | 경상남도 사천시 사천읍 수석리 195-1 단독주택,상가주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경32483 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 진주지원 3계 |
|
| 2022 타경 32483 (2) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 수석리 195-1 |
|
| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,108,528,600 원 |
| 대지권 |
1,755.50㎡(531.04평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(51%)1,591,566,000 원 |
| 건물면적 |
2,706.35㎡(818.67평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
건물전체 및 토지지분매각 |
청구금액 |
2,324,180,720 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/17 |
3,228,403,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/21 |
2,582,723,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/02 |
2,066,178,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/07 |
1,652,942,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/11 |
3,108,528,600원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/15 |
2,486,823,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/21 |
1,989,458,000원 |
변경 |
| 8차 |
2024/04/25 |
1,989,458,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/06/13 |
1,591,566,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.07.16.근저당권[부동산 3]
1998.11.20.근저당권[부동산 4]
2021.09.23.가압류[부동산 7, 9]] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
수석리 195-1 |
대 |
1707.5㎡ (516.52평) |
|
| 수석리 195-5 |
대 |
9㎡ (2.72평) |
성재근지분 2분의 1 |
| 수석리 195-6 |
대 |
39㎡ (11.80평) |
|
건물
|
동성길 28 |
지하층 근린생활시설 |
915.75㎡ (277.01평) |
|
| 동성길 28 |
1층 근린생활시설 |
504.20㎡ (152.52평) |
|
| 동성길 28 |
2층 근린생활시설 |
510.00㎡ (154.28평) |
|
| 동성길 28 |
3층 근린생활시설 |
510.00㎡ (154.28평) |
|
| 동성길 28 |
4층 주택 |
183.00㎡ (55.36평) |
|
| 제시외건물 |
동성길 28 |
주방일부 |
41㎡ (12.40평) |
포함
|
| 동성길 28 |
창고 |
10㎡ (3.03평) |
포함
|
| 동성길 28 |
물탱크실 |
32.4㎡ (9.80평) |
포함
|
| 동성길 28 |
수목 |
㎡ |
포함
|
- 위치/
|
1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 형태 및 이용상태=-
4) 인접 도로상태=-
5) 토지이용계획 및 제한상태=-
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.07.16.근저당권[부동산 3]
1998.11.20.근저당권[부동산 4]
2021.09.23.가압류[부동산 7, 9]] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㅂ,ㅅ,ㅇ] 매각 포함.
- 제시외 수목[감정서상 ①] 매각 포함.
- 부동산 [4] 건물 내 소재하는 텀웨이터(음식용 승강기) 및 비상발전기 매각 포함.
- 부동산 [7] 현황'도로'로 이용중.
- 부동산 [9] 토지대장상 "사천시 수석리 195-11"번지로 분할된 상태이며, 분할된 부동산에 대하여는 경매신청 취하된 상태.
- 부동산 [3] 등기부에 존재하는 "1998년 4월 13일 제9556호" 지상권은 대금 납부시 말소됨[지상권자 말소동의서 제출]. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
546,460,193원 |
275,173,333원 |
54% |
3.7회 |
| 6개월 |
4건 |
546,095,145원 |
251,932,500원 |
49% |
4회 |
| 12개월 |
10건 |
527,820,478원 |
288,504,975원 |
55% |
3.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
