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2023타경50099 | 부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호 (부전동,대동레미안더오션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50099 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 50099 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 부전로111번길 15, 3층302호 (부전동,대동레미안더오션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
392,000,000 원 |
| 대지권 |
17.79㎡(5.38평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(13%)52,613,000 원 |
| 건물면적 |
82.92㎡(25.08평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
279,288,127 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/18 |
392,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/15 |
313,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/10/27 |
250,880,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/01 |
200,704,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/05 |
160,563,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/16 |
128,450,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/22 |
102,760,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/04/26 |
82,208,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/05/31 |
65,766,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/07/05 |
52,613,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부전로111번길 15 |
1040.6 분의 17.7913 |
17.791㎡ (5.38평) |
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건물
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부전로111번길 15 |
3층302호 (부전동,대동레미안더오션) 철근콘크리트구조 |
82.92㎡ (25.08평) |
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 부산진경찰서 남서측 인근에 위치하는 대동레미안
더오션 3층 302호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트구조(지붕) 12층 건물 내 제3층 제302호로서,현상은 보통임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수
설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=동측 및 남측, 북측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권 등기(2022.3.28. 제37075호)는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
108건 |
139,744,444원 |
98,410,548원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
123건 |
157,978,862원 |
115,508,810원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
152건 |
189,331,579원 |
140,092,644원 |
66% |
2.5회 |
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