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2023타경1048 | 경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 (괴안동,태림아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1048 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2023 타경 1048 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부광로35번길 10, 3층302호 (괴안동,태림아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
25.78㎡(7.80평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)120,050,000 원 |
| 건물면적 |
43.50㎡(13.16평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,742,713 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/22 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/31 |
171,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/05 |
120,050,000원 |
매각 |
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낙찰가 151,328,500원 (62%)
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2024/01/19 |
[납부
(2024.01.15)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부광로35번길 10 |
182.9 분의 25.78 |
25.78㎡ (7.80평) |
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건물
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부광로35번길 10 |
3층302호 (괴안동,태림아트빌) 철근콘크리트구조 |
43.5㎡ (13.16평) |
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경기도 부천시 괴안동 소재 부천양지초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 괴안동 소재 부천양지초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택과 아파트 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은
대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2017.07.17인
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 3층 302호로서
외 벽 : 인조석타일붙임 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 상·하수도 시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 소재하는 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지는 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(양지초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.9.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
95건 |
214,583,158원 |
108,118,824원 |
53% |
5.6회 |
| 6개월 |
135건 |
210,103,704원 |
112,923,671원 |
56% |
5회 |
| 12개월 |
191건 |
201,745,026원 |
119,673,803원 |
62% |
4회 |
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