 |
2023타경31629 | 경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경31629 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 6계 |
|
| 2023 타경 31629 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 경인로137번나길 18, 4층401호 (송내동,청산빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
145,360,000 원 |
| 대지권 |
16.21㎡(4.90평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(3%)4,106,000 원 |
| 건물면적 |
48.77㎡(14.75평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,743,017 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/22 |
145,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/31 |
101,752,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/12/05 |
71,226,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/01/09 |
49,858,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/02/13 |
34,901,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/19 |
24,431,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/04/23 |
17,102,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/28 |
11,971,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/02 |
8,380,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/08/13 |
5,866,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/09/24 |
4,106,000원 |
매각 |
|
낙찰가 4,220,000원 (3%)
|
|
2024/10/01 |
[변경] |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.5. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경인로137번나길 18 |
132.2 분의 16.21 |
16.21㎡ (4.90평) |
|
건물
|
경인로137번나길 18 |
4층401호 (송내동,청산빌라) 철근콘크리트구조 |
41.57㎡ (12.57평) |
|
| 제시외건물 |
경인로137번나길 18 |
미상 |
7.2㎡ (2.18평) |
포함
|
부천시 송내동 소재 "전철1호선 중동역" 남동측인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부천시 송내동 소재 "전철1호선 중동역" 남동측인근에 위치하는 다세대주택 "청산빌라" 401호로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대인 바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=남측인근으로 경인로에 근접하며 근거리에 전철1호선 중동역, 부천역이 소재하고 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건내 4층 401호로서
외벽; 드라이비트
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역 , 방화지구, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=본건건물의 공부상명칭은 청산빌라이나 건물외벽에 강남하이츠빌로 표시되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
제시외건물(ㄱ)소재함 : 명세표 참조.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.5. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 11번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물(샤시조 판넬지붕) 포함.
공부상 명칭은 청산빌라이나 건물외벽에 강남하이츠빌로 표시되어 있음.
임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
264건 |
222,847,159원 |
161,957,330원 |
72% |
3.9회 |
| 6개월 |
473건 |
235,467,513원 |
165,849,458원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
687건 |
234,072,620원 |
150,513,538원 |
65% |
4.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
