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2022타경25693 | 경상남도 거제시 아주동 산43 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경25693 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 2계 |
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| 2022 타경 25693 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
1,161,468,000 원 |
| 대지권 |
18,436.00㎡(5,576.89평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(17%)194,862,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
472,050,789 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/21 |
1,161,468,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/25 |
929,174,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/06 |
743,339,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/11 |
594,671,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/29 |
475,737,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/03/11 |
380,590,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/07/15 |
380,590,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/08/19 |
304,472,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/09/30 |
243,578,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/11/04 |
194,862,000원 |
취하 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.03.08.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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아주동 산43 |
임야 |
18436㎡ (5,576.89평) |
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경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 아주동 소재 "내곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변 산
림지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 남하향 급경사지로서, 현황 자연림 상태입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.03.08.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
- 맹지, 토지상에 소재하는 자연생 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.[감정서 참조] |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
332,580,207원 |
125,924,583원 |
46% |
5.2회 |
| 6개월 |
21건 |
427,549,258원 |
140,405,662원 |
42% |
5.4회 |
| 12개월 |
47건 |
346,340,451원 |
140,264,126원 |
47% |
4.8회 |
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