-부동산표시 1번은 옹암마을 남쪽에 위치함.
-부동산표시 2번은 옹암마을 남서쪽에 위치함.
-부동산표시 3,4,8,9번은 옹암갯벌체험하교 서쪽에 위치함.
-부동산표시 5,6,7번은 옹암마을회관 서쪽에 위치함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/21
6,476,275원
매각
2023/10/06
[미납]
4차
2024/01/15
6,476,275원
매각
2024/02/29
[미납]
7차
2024/05/20
6,476,275원
유찰
8차
2024/07/08
5,181,000원
매각
낙찰가 5,591,000원 (86%)
2024/08/20
[기한후납부]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.20 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
옹암리 산53-1
임야
3272.75㎡ (990.01평)
4분의1 김광주지분
옹암리 산53-5
임야
99.25㎡ (30.02평)
4분의1 김광주지분
전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 <옹암마을> 일대 인근으로 해안 농촌지대임. 위치/자연환경보전지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 옹암리 소재 <옹암마을> 일대 인근으로 해안 농촌지대임.
2) 교통상황=장흥군 대덕읍 외곽에 소재하여 대중교통은 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1),2),4) : 부정형 완경사로, 휴경지임. 기호 3) : 부정형 완경사로,휴경지 및 일부도로임. 기호 5) : 사다리 완경사로, 주거나지 및 일부도로임. 기호 6) : 자루형 완경사로, 주거용 건부지임. 기호 7) : 사다리 완경사로, 주거용 건부지임. 기호 8) : 부정형 급경사로, 자연림 및 일부묘지임. 기호 9) : 부정형 완경사로, 자연림 및 일부도로임.
4) 인접 도로상태=기호 1),2),8) : 맹지임. 기호 3),9) : 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 4) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 5) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 6),7) : 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역, 가축사육제한구역(300m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호 2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 4) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 5),7) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 6) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 9) : 보전관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=기호 6),7) 및 인접(산45-4) 지상에 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호 5)-7)은 "임야"이나 실제 "단독주택 부지" 혹은 "주거나지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 기호 6) 인접지번 건물이 점유하고 있는 것으로 보이며, 기호 3),5),9) 일부는 “도로”로 이용중인 바, 별도의 측량을 통해 경계확정이 필요할 것으로 사료됨. - 기호 8) 토지 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하오니 경매 진행 시 참고하시기 바람. - 제시외 건물 ㉡은 인접지번(산45-4번지)에 걸쳐 점유하고 있는 것으로 보이며, 별도의 측량을 통해 경계확정이 필요할 것으로 사료됨.
광주지방법원 장흥지원 1계 
입찰기일(기간) : 
