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2023타경53647 | 경기도 용인시 처인구 영문로29번길 17, 103동 1층105호 (유방동,성웅아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53647 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 9계 |
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| 2023 타경 53647 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 영문로29번길 17, 103동 1층105호 (유방동,성웅아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
169,000,000 원 |
| 대지권 |
41.29㎡(12.49평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)118,300,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,570,952 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/22 |
169,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/09/21 |
118,300,000원 |
매각 |
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2023/10/02 |
[변경] |
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2023/10/04 |
[불허가] |
| 5차 |
2024/07/02 |
118,300,000원 |
매각 |
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낙찰가 138,800,000원 (82%)
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2024/08/16 |
[납부
(2024.08.12)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.24. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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영문로29번길 17 |
11632.0 분의 41.292 |
41.292㎡ (12.49평) |
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건물
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영문로29번길 17 |
1층105호 (유방동,성웅아파트) 철근콘크리트구조 |
59.93㎡ (18.13평) |
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경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 영문리 소재 "영문중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 근교 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선버스 운행빈도, 에버라인 "둔전역" 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상18층 건(사용승인일: 1998.05.15)내
제1층 제105호로,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 주방, 거실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본 급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측으로 노폭 약10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
9) 공부와의 차이=본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지(유방동 181)의 면적이 11,632㎡이나, 토지대장상 2004.08.16일자로 181(11,616㎡), 181-5(15㎡), 181-6(1㎡)로 분할된 바, 경매진행시 참고바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.24. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
274,625,000원 |
236,825,369원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
26건 |
268,269,231원 |
231,264,689원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
60건 |
355,316,667원 |
292,921,779원 |
84% |
1회 |
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