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2022타경44598 | 경기도 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경44598 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2022 타경 44598 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 조마루로397번길 8, 14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
18.47㎡(5.59평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(100%)340,000,000 원 |
| 건물면적 |
75.13㎡(22.73평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,307,133 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/24 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/05 |
238,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2023/11/09 |
166,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/12/14 |
116,620,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/01/18 |
81,634,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/02/22 |
57,144,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/03/28 |
40,001,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/05/02 |
28,001,000원 |
변경 |
| 9차 |
2024/06/13 |
28,001,000원 |
변경 |
| 10차 |
2024/07/18 |
340,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로397번길 8 |
1945.1 분의 18.467 |
18.467㎡ (5.59평) |
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건물
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조마루로397번길 8 |
14층101-1404호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조 |
75.13㎡ (22.73평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 부천동행정복지센터 북동측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 부천동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는
유사형 업무시설과 근린생활시설 및 공장 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
2) 교통상황=본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=건축물사용승인일자는 2018.06.05인
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 14층 101-1404호로서
외 벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등
창 호 : 하이샷시창 등
4) 이용상태=본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용하고 있음.
5) 설비내역=본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건이 위치한 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용
중임.
7) 인접 도로상태등=본건 건물이 소재하는 부지의 남측 및 서측으로 각각 노폭 약20미터, 8미터 내외의 도로에
접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=- 44-5번지 : 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류
(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 44-11번지 : 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로1류
(폭 20m-25m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 4번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
233,093,750원 |
194,122,125원 |
81% |
3회 |
| 6개월 |
26건 |
264,365,385원 |
210,933,640원 |
78% |
2.7회 |
| 12개월 |
41건 |
289,426,829원 |
205,646,518원 |
70% |
3회 |
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