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2023타경300650 | 강원도 원주시 혁신로 37-3, 5층505호 (반곡동,스타타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경300650 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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 춘천지방법원 원주지원 2계 |
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| 2023 타경 300650 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원도 원주시 혁신로 37-3, 5층505호 (반곡동,스타타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
219,000,000 원 |
| 대지권 |
38.41㎡(11.62평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)107,310,000 원 |
| 건물면적 |
114.54㎡(34.65평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,874,012 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/28 |
155,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/16 |
108,500,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/12/11 |
108,500,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/01/22 |
219,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/03/04 |
153,300,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/04/08 |
107,310,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.25.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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혁신로 37-3 |
1009.3 분의 38.41 |
38.41㎡ (11.62평) |
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건물
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혁신로 37-3 |
5층505호 (반곡동,스타타워) 철근콘크리구조 |
114.54㎡ (34.65평) |
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강원도 원주시 반곡동 소재 "건강보험심사평가원" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 원활/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=강원도 원주시 반곡동 소재 "건강보험심사평가원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용
부동산, 업무시설, 공공기관 등으로 형성된 원주 혁신도시 내 상가지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건 내 5층 504, 505호로서
외벽 : 화강석 붙임.
내벽 : 시멘트 몰탈 노출.
창호 : 알루미늄 샷시창.
전반적으로 천정, 내벽, 바닥 등의 마감 공사가 완결되지 않은 상태임.
4) 이용상태=기호 1,2 공히 공실 상태임.
5) 설비내역=공히 위생시설 및 급배수 시설, 승강기 시설, 옥내소화전, 스프링쿨러 및 화재탐지설비
등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가각정리된 장방형 토지로서 평지이며, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 폭 약 20M, 남동측 및 북동측으로 폭 약 15M 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함), 혁신도시개발예정지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=공히 공실 상태로서, 상당한 관리비가 체납된 것으로 탐문조사되었으니, 경매 취득 시,
각별한 주의 및 별도 확인 요망됨.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.25.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
504,730,769원 |
186,012,346원 |
37% |
3회 |
| 6개월 |
38건 |
555,210,526원 |
211,901,132원 |
38% |
3회 |
| 12개월 |
69건 |
490,912,692원 |
214,412,464원 |
59% |
2.1회 |
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