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2022타경110483 | 서울특별시 강북구 오현로 128, 101동 11층 1101호 (미아동,번동동문아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경110483 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 2계 |
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| 2022 타경 110483 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 오현로 128, 101동 11층 1101호 (미아동,번동동문아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
964,000,000 원 |
| 대지권 |
44.31㎡(13.40평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(80%)771,200,000 원 |
| 건물면적 |
134.27㎡(40.62평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
315,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2023/08/30 |
964,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2023/10/04 |
771,200,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/07/09 |
771,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.08.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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오현로 128 |
4764.0 분의 44.31 |
44.31㎡ (13.40평) |
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건물
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오현로 128 |
11층 1101호 (미아동,번동동문아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
134.27㎡ (40.62평) |
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서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/평스라브지붕/철근콘크리트 벽식구조/도시가스/방4/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 남동측 인근에 위치함.
본건 주위는 대규모 아파트단지 ,문화시설,근린생활시설,공원 등이 소재하는 지역으로
제반 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조,평스라브지붕 17층 아파트 중 11층 1101호로서
외벽:몰탈위 페인트 마감.
내벽:본타일,벽지 마감.
창호:알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=1998.08.14일자로 사용승인되고 본건은
방4,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,다용도실,발코니3,현관 등으로 이용함.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비,도시가스설비,소화설비 승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 하향 완경사 부정형의 토지로서 단지를 평탄하게 조성한 아파트 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 폭 약 20미터 정도의 호현로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
본건 귀속 공용부분은 93.92㎡(지하주차장 :59.84㎡ 포함)임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.08.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
693,531,333원 |
563,555,870원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
680,072,421원 |
555,996,549원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
31건 |
733,947,613원 |
572,551,104원 |
79% |
1.7회 |
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