2022타경108054 | 부산광역시 사하구 제석로95번길 22-3, 101동 2층202호 (당리동,신동아아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경108054 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 4계
2022 타경 108054 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사하구 제석로95번길 22-3, 101동 2층202호 (당리동,신동아아파트)
물건종별
아파트
채권자
교OOO
감정가
93,000,000 원
대지권
35.49㎡(10.74평)
채무자
강OOO
최저가
(64%)59,520,000 원
건물면적
59.81㎡(18.09평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
77,103,014 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2023/08/30
93,000,000원
유찰
2차
2023/10/04
74,400,000원
변경
3차
2023/11/08
74,400,000원
유찰
4차
2023/12/13
59,520,000원
변경
5차
2024/10/30
59,520,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 8. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
제석로95번길 22-3
518600.0 분의 3549.0
35.49㎡ (10.74평)
건물
제석로95번길 22-3
2층202호 (당리동,신동아아파트) 철근콘크리트구조
59.81㎡ (18.09평)
대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 신동아아파트(총 2개동 120세대)단지 내 소재하며, 주변은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 도보 15-20분 거리에 부산도시철도 1호선 "당리역(사하구청)"이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 제101동 제2층 제202호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 남측하향 경사지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 아파트단지 남측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2020-07-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
